EIN HAUS DURCHLÄUFT VERSCHIEDENE STATIONEN BEI DER PLANUNG. . .

Unsere Häuser kommen nicht von der Stange sondern werden individuell geplant. Bis ins Detail. Und zum vereinbarten Festpreis.

Vorentwurfsplanung

Am Anfang jeder Planung steht der Vorentwurf. Anhand Ihres Grundstücks wird ein Vorschlag ausgearbeitet - auch eine Skizze kann schon ein Vorentwurf sein. Ihre Vorstellungen und Planungswünsche über Wohnfläche und Raumprogramm fließen hierbei schon mit ein. Vielleicht ist auch schon ein Grübbel Haus
bei unseren Referenzen dabei, das Ihnen besonders gut gefällt!?

Auch wird bereits Kontakt mit dem zuständigen Bauamt hergestellt damit auch baurechtliche Gegebenheiten berücksichtigt werden können. Z.B. wieviele Geschosse man auf Ihrem Grundstück bauen darf, welche Dachformen erlaubt sind, wie groß das Haus überhaupt werden darf und welche Abstände eingehalten werden müssen.

Entwurfsplanung

Der nächste Schritt ist die Entwurfsplanung. Jetzt wird der Vorentwurf genauer, d.h. meistens im Maßstab 1:100, ausgearbeitet. Manchmal geht die Planung des Vorentwurfs und des Entwurfs fast ineinander über. Die Entwurfsplanung besteht
aus Grundrissen der einzelnen Geschosse, dem Schnitt,sowie
Ansichten. Ein Lageplan dient der Übersicht über das Grundstück,
um darzustellen wie das Haus auf dem Grunstück liegt. Die Entwurfsplanung dient unserer Kalkulationsabteilung als Grundlage für Ihr Festpreisangebot. In der Leistungsbeschreibung des Angebots ist genau beschrieben, wie Ihr Traumhaus sich im Einzelnen zusammensetzt. 

Genehmigungsplanung

Ihnen sagt unser Angebot zu und Sie geben uns den Startschuss zum Bau Ihres Hauses - dann werden von unseren Architekten die Bauantragsunterlagen zusammengestellt: Es werden Pläne gem. der BauPrüfV angefertigt werden, Berechnungen zusammengestellt und die notwendigen Formulare ausgefüllt. Dabei berät uns die zuständige Baubehörde welches Verfahren gewählt werden muss: liegt Ihr Grundstück innerhalb eines Bebauungsplans kann auch eine kostengünstigere Bauanzeige gestellt werden. Zusätzlich zum Bauantrag muss ein Entwässerungsantrag gestellt werden. Die Anforderungen hierfür variieren manchmal von Gemeinde zu Gemeinde. Die statischen Berechnungen, der Schall- und Wärmeschutznachweis muss der Behörde dann spätestens bei Baubeginn vorliegen. Wir sorgen dafür, dass alles rechtzeitig und vollständig für Sie zusammengestellt und bei den richtigen Stellen eingereicht wird!     

Ausführungsplanung

Sobald Ihre Baugenehmigung durch das Bauamt erteilt worden ist kann es in die nächste Phase gehen: Unsere Holzbauingenieure sind für die Ausführungsplanung zuständig. Ihr Haus wird auf den Millimeter genau geplant und gezeichnet, denn das ist die Grundlage für die Vorfertigung der einzelnen Wände und Decken. Spätestens jetzt entscheiden Sie verbindlich welche Materialien und welche Ausstattungsobjekte in Ihr Haus eingebaut werden sollen. Sobald die Ausführungsplanung abgeschlossen ist, erteilen Sie durch Ihre Zusatimmung den Startschuss für die Fertigung. Unsere Handwerker fertigen nun alle Teile nach den genauen Vorgaben der Ingenieure an. Sie können natürlich gerne mal
dabei zusehen, wie Ihr Haus in der Werkshalle entsteht...

Wie geht es nach der Planung weiter?

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